Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği İdare Şurası Lideri Prof Dr Hüseyin Altaş Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik te yapılan değişikliğin hukuka karşıt olduğunu argüman etti Altaş Söz konusu düzenlemelerin buca escort uygulanması halinde iddia edilemeyecek boyutta telafisi güç ve imkansız ziyan ortaya çıkacaktır dedi
Ortak masraflara ait yapılan değişikliğin tüzel öngörülebilirlik ve denk bütçe unsurlarına büsbütün muhalif olduğunu Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği İdare Konseyi Lideri Prof Dr Hüseyin Altaş yazılı açıklama yaparak Ticaret Bakanlığı ndan bu durumu düzeltmesini istedi Altaş’ın dernek ismine yaptığı açıklama şöyle çeşme escort
Ticaret Bakanlığı tarafından düzenlenen Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 18 Ağustos 2022 tarihli ve 31927 sayılı Resmî Gazete’de yayınlanmıştır Anılan Yönetmelik kararlarında öncelikle kesimimizde bu vakte kadar ihtilafsız bir halde uygulanagelen ortak masraflara ait asıllı değişiklik yapılmıştır O denli ki kelam konusu asıllı değişiklikler tüzel öngörülebilirlik ve denk bütçe unsurlarına büsbütün ters gaziemir escort olacak formda kontrat serbestisine ve en nihayetinde alışveriş merkezi maliklerinin mülkiyet hakkını ihlal edecek düzenlemeler içermektedir
İstihdamın azalmasına tahminen de durmasına sebep olacak
Bu sebeple yönetmelik kararları ülkemizdeki alışveriş merkezi yatırımlarının alışveriş merkezlerinin toplumsal ve kültürel faydalarının ve en nihayetinde bölümümüzün tüm paydaşları istikametinden istihdamın azalmasına ve tahminen de büsbütün durmasına sebebiyet verecektir Başta Anayasa izmir anal escort 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu 6585 Sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkına Kanun olmak üzere amir mevzuat kararlarına ticari örf ve adete hür piyasa ve rekabet şartlarına alışılmamıştır
Yönetmelikten evvelki yasa ve düzenleyici idari süreçler yoluyla yapılan düzenlemeler direkt alışveriş merkezi malikinin ve yatırımcısının kira gelirine ait olup sadece alışveriş merkezi izmir balıketli escort maliki ve yatırımcılarını ilgilendirmektedir Lakin bu son Yönetmelik değişikle alışveriş merkezi maliki ve yöneticileri rastgele bir formda tek kuruş yarar ve yarar sağlamadığı halde salt perakendeci kiracının çalışanlarının ve konuklarının faydası için yapılan harcamalardan tek başına sorumlu tutulmaya çalışılmaktadır
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Dernek üyelerimiz düzenlemelerin geri alınması istemektedir Düzenlemelerin uygulanması halinde kestirim izmir escort edilemeyecek boyutta telafisi güç ve imkansız ziyan ortaya çıkacaktır Ticaret Bakanımız ve ilgililerin sesimizi duyarak bu durumu düzelteceklerine olan inancımız tamdır
Değişiklik neyi içeriyor
Resmî Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren değişiklikle birinci olarak ortak gelir ortak masraf ve idare gideri tanımlamalarıyla tartışmalı üç mevzunun hudutları çizildi Buna nazaran ortak kullanım alanlarından elde edilen süreksiz kiralama reklam pazarlama kültürel ve sanatsal faaliyet baz istasyonu ATM ve öteki ortak kullanım alanı gelirleri ile alışveriş merkezi idarelerince işletmelerden alınan sarfiyat avansları ortak gelir olarak tanımlandı
