Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2021 yılında onayladığı Ümraniye Yamaneveler’deki toplam 189 bin 243 Maltepe Escort metrekareyi kapsayan Tabiat Madencilik A Ş’ye ve TÜRKSAT’a ilişkin parseller için Ümraniye Belediyesi tarafından hazırlanan imar planı değişikliğine karşı başlatılan hukuk gayreti sürüyor
Sözcü’den Hasret Güvemli’nin haberine nazaran mahkemelik olan plan değişikliği ile parsellerdeki “PTT alanı”, “park” ve “yol” işlevleri değiştirilerek dev yere “ticaret-konut”, “millet bahçesi”, “park” ve “yol” işlevleri verilmişti. Plan değişikliğine karşı Ümraniye CHP Meclis Üyesi Mehmet Özgür Üreten dava açarak iptalini istemişti.
İstanbul 8 İdare Mahkemesi Maltepe Escort Bayan 7 Temmuz 2022 tarihinde hukuka tersliği açık olan dava konusu planların uygulanması halinde telafisi güç ziyanlar doğabileceğinden yürütmesinin durdurulmasına oybirliği ile karar verdi Kararda imar planı değişikliği ile 82 bin Escort Maltepe 766 metrekare olan inşaat alanının 193 bin 624 metrekareye çıkarıldığına dikkat çekilmiş yapı ve nüfus yoğunluğunun arttırıldığı belirtilmişti
BAKANLIĞIN İTİRAZI REDDEDİLDİ
Yürütmeyi durdurma kararına bakanlık itiraz etti İtirazı pahalandıran İstanbul Bölge Yönetim Mahkemesi Dördüncü İdari Dava Dairesi 16 Ağustos 2022’de yönetim mahkemesinin kararını uygun buldu ve bakanlığın itirazını oybirliği ile reddetti
SUÇ DUYURUSU YAPILDI
Bunun üzerine davayı açan CHP’li Meclis Üyesi Mehmet Özgür Üreten karara karşın devam eden lüks rezidans projesi inşaatını durdurmayan Ümraniye Belediyesi ve bakanlık yetkilileri hakkında cürüm duyurusunda bulundu Ümraniye Kaymakamlığı’na da vatandaşlarla birlikte dilekçe vererek vazifesini yerine getirmeyen belediye yetkilerini şikayet ettiler
İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı’na yapılan kabahat duyurusunda yetkililer hakkında vazifesi berbata kullanma kabahatinden soruşturma başlatılması ve kamu davası açılması talep edildi Kabahat duyurusunda yürütmeyi durdurma kararının Ümraniye Belediye Başkanlığına 1 Ağustos 2022 tarihli dilekçe ile bildiri edilmesine karşın inşaatın durdurulmadığı belirtildi
BİLİRKİŞİ RAPORU 82 BİN METREKARELİK İNŞAAT 193 BİNE ÇIKARILDI
Dava evrakına giren Uzman Raporu’nda da dikkat çeken tespitler yapıldı Raporda değişiklik öncesinde 82 bin 766 metrekare olan inşaat alanının yapılan değişiklik ile 193 bin 624 metrekareye çıkarıldığını dikkat çekilerek taşınmazlara getirilen yeni fonksiyonların yapı ve nüfus yoğunluğunu artıracağı vurgulandı
Planın Mekansal Planlar İmal Yönetmeliği ne alışılmamış olduğu tabir edilerek plan ana kararlarının sürekliliğinin bütünlüğünün toplumsal ve teknik altyapı istikrarının bozulacağı kaydedildi Bölgenin yapı ve nüfus yoğunluğunun fazla olması nedeniyle mevcut donatı alanlarının bile yaşayan nüfus için yetersiz olduğunun altı çizildi
Plan değişikliği sonları içerisinde muadil yeşil alan ayrıldığı lakin değişiklik sonucu bölgede ek nüfus artışının meydana geleceği ve bu nüfus için yeşil alan dışında eğitim sıhhat üzere toplumsal donatı alanlarına da muhtaçlık duyulacağı belirtildi
PLANLAR NE GETİRİYORDU
9 kata kadar yüksekliğe müsaade verilen toprakta 1 65 emsal ile toplam 193 bin 624 metrekare inşaat yapılacaktı Plan değişikliği ile parsellerin yaklaşık 107 bin metrekaresine konut ve ticari üniteler inşa edilecekti 58 bin 723 metrekaresi millet bahçesi 3 bin 777 metrekaresi park 19 bin metrekaresi de yol olarak ayrılmıştı
DOĞA MADENCİLİK VE TÜRKSAT’IN ARAZİLERİ
Eski Netaş yeri olarak bilinen 94 bin 493 metrekarelik parselin mülkiyeti Türkiye Halk Bankası’na tasarruf yetkileri ise Tabiat Madencilik A Ş’ye ilişkin PTT Genel Müdürlüğü tesislerinin bulunduğu 55 bin 428 metrekarelik ve 29 bin 334 metrekarelik iki başka parsel de TÜRKSAT A Ş’nin mülkiyetinde
Ümraniye Belediyesi ile TÜRKSAT ortasında yapılan protokoller kapsamında TÜRKSAT’a ilişkin parseller üzerinde şirketin kabul edeceği kurallarda belediye plan değişikliği yapacaktı
Söz konusu parselin komşusu olan arazinin tasarruf hakkını elinde bulunduran Tabiat Madencilik A Ş kendi yerlerinin da plan çalışmasına dahil edilmesini talep etti Belediye de mahkemelik olan plan değişikliği teklifini hazırladı
